2025珠光金融城壹号(珠光金融城壹号)官方网站售楼中心欢迎您

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  当面粉厂地块以“王炸”之姿问鼎天河地价TOP1，当金融城广场的亮灯璀璨了全城，当临江大道隧道迎来第一批车流……

  回望2024年的高光显而易见，2025广州国际金融城的含金量还在一直上升。随着发展进度的向前以及兑现力度的迅猛，布局金融城，时不可待。

  2024年12月31日，位于金融城西区的绢麻厂成功出让，打响土拍收官战。截止至今，广州土拍TOP10地块中，便有4宗宅地在金融城，

  这也进一步推高金融城的房价预期。同时，金融城也进入了辉煌兑现期。商业新标杆金融城广场璀璨亮灯，临江大道隧道正式通车，鱼珠隧道、沿江大道东沿线年也将同步投用。超级商业+枢纽的模式，既实现了金融城的商业进阶，也提升了生活便利度，引得商业嗅觉敏锐的企业相继涌入。

  数据显示，从9月至今，已有6家以上经济总部和互联网大公司进驻金融城，如国内头部手游发行商四三九九以及丰当科技，更是壕斥巨资拿地，重仓金融城。有行业大拿表示，当下不少准备搬迁的公司，正把金融城列为第一选择。

  翻开最新印发的《广州国土空间总体设计2021-2035年》，显而易见：未来10年，金融城可称之为“风口之城”。文件明确提到，广州将从国际商贸中心、金融与总部经济、建设国际消费中心等3个层面，提升广州世界型城市的地位。而金融城发展至今，已拥有25+栋超甲级写字楼在建，总建面超过240万平，吸引超60家500强金融总部，超120家互联网+文化传媒企业，被誉为广州“华尔街”及“中关村”。掌握“金融+总部经济”双王牌，预计到2025年，金融城GDP更将达到700亿元。

  日益“膨胀”的企业集聚效应，正将金融城推向新的高度。拥有一席金融城内的优质资产，俨然已成为塔尖阶层的至优商业战略之一。此契机下，占据金融城一线临江位置的超级商业综合体——珠光·金融城壹号，脱颖而出。

  珠光·金融城壹号立足于恢弘的城市价值中轴，地处地铁5号线上盖，执掌黄埔大道、临江大道等城市“黄金”主干道，与珠江仅距约百米，南向一线江景和北帝沙岛视野，北向揽收城市繁华景观……多重高能价值叠加，赋予珠光·金融城壹号无可比拟的独特魅力。

  这座建面约53万㎡的滨江综合体，汇集一线揽江奢品、双子塔甲级写字楼、酒店式公寓、层峯尊崇双会所、全球商业MALL、滨江艺术生态公园六大业态的超级商业综合体，为当前至炙手可热的塔尖财富坐标，是资产安全配置清单上，不可错过的选择。

  今年10月，九江银行广州分行总部正式乔迁，意味着珠光·金融城壹号3号楼完成真正的交付，也标志着项目进入新的兑现周期。项目内尖端企业集聚，商业效应逐步放大，立足企业未来的发展前景及优化升级个人的资产配置而言，建面约90-6200㎡总部写字楼现楼与建面约48-208㎡临街现铺，均是即买即使用的优质资产，争藏正当时。

  碧波荡漾，绿意流转，蜿蜒的珠水串联起一城的繁华，写意的人生诗篇在此拉开帷幕。建面约206-375㎡全南向江景大平层，270°环幕式玻璃幕墙、超大江景阳台、灵活空间布局，处处彰显着顶豪艺术生活的尊贵与格调，实现功能、美学、互动相融合的舒享空间，为城市新贵呈现绝版地段上的滨江艺术品。

  珠光·金融城壹号在金融城众多大平层项目中独树一帜，其最大的亮点在于成功地将高端住宅的私密性与商业大平层的资源优势完美融合，成为金融城内唯一一个拥有这一独特魅力的项目。

  作为金融城内最大的滨江综合体，珠光金融城壹号的项目体量惊人，达到了约53万平方米，这一规模相当于三个广州天河城的大小，足见其宏伟与壮观。项目不仅规模庞大，更在业态布局上展现出了非凡的远见与匠心。

  珠光金融城壹号涵盖了六大顶级业态，每一业态都代表着城市生活的极致享受。一线揽江奢品，让居住者能够近距离感受珠江的壮阔与美丽，享受私密而奢华的居住体验。双子塔甲级写字楼，作为金融城的标志性建筑，不仅提供了高品质的办公环境，更成为了城市商务的新名片。酒店式公馆，以其卓越的服务和舒适的居住体验，吸引了众多高端商务人士和旅游者的青睐。天际双会所，更是为居住者和访客提供了一个放松身心、享受生活的绝佳场所。

  而全球商业MALL和滨江生态公园的加入，更是让珠光金融城壹号的业态布局趋于完美。全球商业MALL汇聚了世界各地的知名品牌和特色商家，为居住者和游客提供了丰富的购物和娱乐选择。滨江生态公园则以其优美的自然景观和丰富的休闲设施，成为了城市居民休闲健身、亲近自然的好去处。

  珠光·金融城壹号作为整个项目的核心，以其庞大的规模和丰富的业态布局，成为了区域内最具代表性的综合体。该项目占地10万平方米，总建筑面积高达53万平方米，包括14栋建筑，为城市居民提供了全方位、高品质的生活体验。

  在售面积方面，项目提供了多种选择以满足多种客户的需求。3栋写字楼4～15层整层出售（有机会申请半层卖），每层面积为1054平方米，适合大型企业或机构入驻。4栋写字楼则整栋出售，总面积达到4万平方米，更适合寻求长期稳定办公空间的企业。

  对于住宅产品，项目同样提供了多样化的选择。5栋小户型公寓总高37层，6梯23户，包括南向的50、75平方米户型和北向的40平方米户型，以及22～26层的41、81平方米复式户型，满足不同居住需求。6栋望江公寓则提供了更为宽敞的居住空间，中区（16～29层）有206、232、261平方米户型，5梯4户；低区（3～14层）则有98、146、143、151、161平方米户型，3梯7户，目前在售的是10、11楼。

  此外，项目还提供了9栋江景大平层，总高23层2梯3户，户型面积包括141、148、153、155、166平方米，货量不多，最后不到10套。对于追求更高品质生活的客户，10栋一线望江叠墅则是一个不错的选择，10层高，4梯4户，面积在240～309平方米之间，有毛坯有装修。

  最后，13栋小户型公寓也是项目的一大亮点，总高26层3梯13户，南向的67平方米户型可以望江且可明火，北向的36、40平方米户型则不能明火。这些公寓产品不仅适合单身贵族或年轻夫妇居住，也适合作为投资或过渡性住房。

  总的来说，珠光·金融城壹号以其丰富的业态布局和多样化的产品选择，为城市居民提供了一个高品质、高舒适度的生活空间。无论是办公、居住还是投资，这里都能满足您的需求。

  珠光·金融城壹号作为壹号系的最高豪宅标准之作，其在建筑设计、风格融合以及居住体验等方面都展现出了非凡的品质与魅力。项目集萃新中式和奢华简约风格，巧妙地将现代与奢华、极致与国际、艺术与永恒等元素完美融合，为层峰人士打造了一个既符合现代审美又不失文化底蕴的理想居所。

  在建筑设计方面，珠光·金融城壹号邀请了国内知名建筑设计师丁宁亲自执笔。丁宁以其独树一帜的建筑理念和精益求精的工艺水准，为项目注入了独特的灵魂与气质。他巧妙地将新中式元素与现代奢华风格相结合，通过线条的流畅、空间的布局以及材质的选用，营造出了既大气又不失精致的建筑风格。

  同时，珠光·金融城壹号在细节处理上也同样出色。项目采用了高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保了建筑的耐久性和安全性。此外，项目还注重了绿色生态和环保节能的理念，通过采用先进的节能技术和环保材料，为居住者提供了一个健康、舒适的居住环境。

  在居住体验方面，珠光·金融城壹号同样不负众望。项目提供了多种户型选择，无论是宽敞明亮的江景大平层，还是私密舒适的叠墅产品，都能满足不一样的客户的需求。同时，项目还配备了完善的社区设施和便捷的交通网络，为居住者提供了高品质的生活配套和便捷的出行条件。

  珠光·金融城壹号坐拥地铁上盖的黄金动脉，为居民提供了极为便捷的出行条件。五号线三溪地铁站下楼即达，这一优越的地理位置不仅让居民在日常通勤中节省了宝贵的时间，更使得整个项目的交通网络四通八达。

  随着金融城综合交通枢纽的建设不断推进，珠光·金融城壹号的交通优势将进一步凸显。该交通枢纽将连接粤港澳大湾区各城市，实现1小时内到达多个城市，为居民提供了更加广阔的出行选择。无论是商务出差还是休闲旅游，都能轻松实现快速、便捷的出行。

  此外，未来还规划有多条地铁线路将串联珠江两岸，这无疑将进一步增强珠光·金融城壹号的交通便捷性。这些地铁线路不仅将连接广州市内的各个重要区域，还将与周边城市形成紧密的交通网络，使得居民在出行时能够享受到更加多样化的交通方式。

  珠光·金融城壹号所在区域内的商业配套设施确实非常完善，这些设施与保利鱼珠港街区商业共同打造了繁华的商圈，为居民提供了极大的生活便利。以下是对该区域内商业配套设施的详细介绍：

  ：美林天地、宜家家居、山姆会员店等商业设施业态互补，共同构成了多元化的商业生态圈。

  ：区域内交通网络发达，地铁、公交等多种交通方式便捷，方便居民出行购物。

  ：完善的商业配套设施为居民提供了极大的生活便利，无论是购物、餐饮还是娱乐都能轻松满足。

  ：随着金融城区域的不断发展，该商圈的投资潜力巨大，未来有望吸引更多高端品牌和优质商家入驻。

  除了上述主要商业设施外，区域内还拥有保利鱼珠港街区商业等其他商业设施。这些设施共同构成了繁华的商圈，为居民提供了更加丰富的消费选择。

  珠光·金融城壹号所处的地理位置极为优越，与广州山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林天地等大型商业设施仅一条马路之隔，为居民提供了极为便利的家庭聚会和娱乐去处。这些商业设施不仅丰富了居民的日常生活，还提升了整个区域的商业氛围和生活品质。

  作为金融城体量最大的滨江综合体，珠光·金融城壹号的总建面约53万平方米，汇聚了五大高端主力业态，为居民和商务人士提供了全方位的需求满足。

  甲级写字楼：为金融、科技等行业的精英提供高品质的办公环境，助力企业快速发展。

  高端shoppingmall：汇聚国内外知名品牌，提供一站式的购物体验，满足居民对时尚和品质的追求。

  奢华酒店：为商务出差和休闲旅游的客人提供高品质的住宿服务，提升整个区域的接待能力和服务水平。

  品牌公寓：提供多种户型选择，满足多种层次的居住需求，为居民提供舒适、便捷的居住环境。

  一线临江奢品：作为项目的亮点之一，一线临江奢品住宅不仅拥有绝佳的江景视野，还配备了高端的居住设施和服务，为追求高品质生活的居民提供了理想的选择。

  珠光·金融城壹号周边的教育资源确实很丰富，涵盖了多所备受追捧的学校，为居住在这里的家庭提供了优质的教育环境。以下是对这些学校的详细介绍：

  ：该校是一所历史悠远长久的中学，近年来在教学质量和学生综合素养培养方面取得了显著成绩，备受家长和学生的认可。

  虽未直接提及与珠光·金融城壹号的距离，但华师附中作为广州知名的中学，其优质的教育资源和教学水平吸引了众多家长和学生的关注。

  ：华师附中以其卓越的教学质量、丰富的课外活动以及优秀的师资力量而闻名，是广州乃至全国知名的中学之一。

  ：前进小学是一所历史悠远长久的学校，拥有优秀的教学团队和丰富的教育资源。近年来，该校在素质教育和教学质量方面取得了显著成绩，备受家长和学生的好评。

  虽未直接提及与珠光·金融城壹号的距离，但嘉华小学作为广州知名的小学之一，其优质的教育资源和教学水平也吸引了众多家长和学生的关注。

  ：天河明珠中英文学校是一所集小学、初中于一体的九年一贯制学校。该校注重学生的全面发展和国际化教育，提供了优质的中英文双语教学环境。

  ：天河区盈彩美居小学是一所公立学校，拥有优秀的师资力量和先进的教学设施。该校注重学生的素质教育和创造新兴事物的能力培养，取得了显著的教育成果。

  珠光·金融城壹号所提供的南向270°浩渺江景，无疑是一个令人心驰神往的居住亮点。站在这里，您可以将约10公里浩瀚的珠水以及美丽的海心岛尽收眼底，同时，琶洲、珠江新城以及广州的地标性建筑“小蛮腰”（广州塔）也仿佛触手可及，为您带来无与伦比的视觉享受。

  ：作为广州新兴的商务会展区，琶洲以其现代化的建筑和繁忙的会展活动而闻名。从珠光·金融城壹号的窗前望去，您能清楚地看到琶洲会展中心的雄伟身姿，感受到这座城市的勃勃生机。

  ：作为广州的CBD区域，珠江新城汇聚了众多高楼大厦和金融机构，是广州乃至华南地区的经济中心。在这里，您可以领略到现代都市的繁华与喧嚣，感受到广州作为国际大都市的魅力。

  ：作为广州的地标性建筑，小蛮腰以其独特的造型和高耸入云的身姿吸引了无数游客的目光。从珠光·金融城壹号的窗前望去，您仿佛可以伸手触摸到这座城市的天空，感受到广州的无限可能。

  拥有如此绝佳的景观资源，珠光·金融城壹号无疑为居住者提供了一个高品质的生活环境。在这里，您可以尽情享受大自然的馈赠，感受城市的脉动，让每一天都充满了许多活力和希望。同时，这样的居住环境也有助于提升居住者的生活质量和幸福感，让您的生活更美好和充实。

  珠光·金融城壹号所处的金融城板块，正迎来前所未有的发展机遇。该区域规划了116个重点项目，总投资额超过1800亿元，这一庞大的投资规模不仅彰显了政府对金融城板块发展的格外的重视，也预示着该区域将成为未来广州乃至华南地区的重要经济稳步的增长极。

  随着金融城板块的加快速度进行发展，60余家世界500强企业纷纷入驻，这一些企业的到来不仅带来了大量的就业机会，也促进了区域内产业链的完善和升级。同时，约100万平方米以上的高端旗舰商圈正在加速形成，为居民和商务人士提供了丰富的消费选择和便捷的生活服务。

  金融城板块正积极地推进金融科技先行示范区建设，致力于发展金融科技、数字金融等金融新业态。这一举措不仅有助于提升金融服务的效率和便捷性，也推动了区域内金融产业的创新和升级。通过与天河中央商务区的联动发展，金融城板块将实现适度错位、协同发展，共同打造国际化综合金融中心。

  在金融城板块的发展规划中，国际化综合金融中心的建设是一个重要目标。通过引进国际先进的金融理念和技术，提升金融服务的国际化水平，金融城板块将逐步成为具有国际影响力的金融中心。这不仅有助于提升广州在全球金融版图中的地位，也为区域内的企业和居民提供了更加广阔的发展空间和机遇。

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